A importância da assessoria jurídica nas transações imobiliárias.

Todos sabem que a intermediação do corretor de imóveis nas transações imobiliárias é essencial, pois com o conhecimento do mercado que atua, ele aproxima as partes e orienta para que os objetivos do comprador e vendedor sejam alcançados na compra e venda.

E o advogado, qual é a sua função?

O profissional jurídico fará uma análise técnica com o objetivo de eliminar riscos e oferecer segurança jurídica para o negócio, examinando a documentação do imóvel e dos vendedores, observando pontos de suma importância como, por exemplo:

• Regularidade e propriedade do imóvel na matrícula, junto ao Cartório de Registro de Imóveis;

• A existência de débitos tributários, condominiais ou de outra espécie que recaiam sobre o imóvel;

• Dívidas em nome dos vendedores ou dos proprietários anteriores;

• Participação dos vendedores em empresas com dívidas;

• Processos judiciais em nome dos vendedores, entre outros.

A análise especializada do advogado irá apontar se há riscos ou restrições que podem inviabilizar o negócio.

A segurança jurídica é o que garante o sucesso nas transações imobiliárias.